Blog dla osób chcących ogarnąć swoje finanse.

Wakacje kredytowe 2024 z kryterium dochodowym! Kalkulator!

5 marca rząd przyjął projekt ustawy przedłużającej Wakacje Kredytowe na 2024 rok. Tym razem program nie będzie powszechny, gdyż zostały wprowadzone ograniczenia dochodowe. Poza tym zasady funkcjonowania są bliźniaczo podobne do tych, które obowiązywały w latach 2022 i 2023.

W artykule prezentujemy prosty kalkulator, za pomocą którego obliczysz czy będziesz mógł skorzystać z tej formy pomocy i będziesz mógł zawiesić spłatę 4 rat jeszcze w tym roku.

wakacje kredytowe 2024

Wakacje kredytowe 2024 - propozycja nie do odrzucenia

Na początek krótkie omówienie samych wakacji kredytowych. Nadal z dofinansowania będą mogły skorzystać osoby, które zawarły umowę o kredyt hipoteczny przed 1 lipca 2022 roku. Jeśli spełniasz warunki, to nie masz co się zastanawiać tylko zawieszaj raty. Jeśli nie potrzebujesz tych pieniędzy, to po prostu zawieszoną ratę nadpłać na kapitał, a ogólny koszt kredytu jeszcze Ci spadnie.

Najważniejsze założenia ustawy:

  • Będziesz mógł zawiesić całą ratę (kapitał + odsetki) jednego kredytu hipotecznego na własne potrzeby mieszkaniowe
  • Zawiesić można 2 raty w II kwartale i po jednej w III i IV kwartale 2024 roku
  • W okresie zawieszenia nie musisz płacić raty, ale składki ubezpieczeniowe tak
  • Odsetki w tym czasie nie są naliczane i nie zwiększają kosztu Twojego kredytu
  • Okres spłaty kredytu jest wydłużony o ilość zawieszonych rat
  • Wakacje przysługują dla umów kredytowych zawartych przed 1 lipca 2022 i w których zostało więcej niż 6 rat do spłaty

Ważne: Jeśli zastanawiasz się czy warto skorzystać z Wakacji Kredytowych, jakie są atuty tego rozwiązania i czy masz czego się obawiać, koniecznie przeczytaj wpis:

Wakacje kredytowe – propozycja nie do odrzucenia.

Kryterium dochodowe i ograniczenia

Tym razem zostały wprowadzone dodatkowe kryteria, które nie wszystkim umożliwią skorzystanie z kredytu.

Kto może skorzystać z wakacji kredytowych?:

  1. Max kwota kredytu do spłaty to 1,2 mln zł
  2. Rata przekracza 30% dochodu Twojego gospodarstwa domowego
  3. Średni dochód wyliczany na podstawie ostatnich 3 miesięcy
  4. Kryterium dochodowe nie dotyczy rodziców trójki dzieci*

*Kogo możemy uznać w tym przypadku jako dziecko na utrzymaniu?:

  1. Dzieci do 18 roku życia
  2. Do 25 roku życia jeśli kontynuują naukę
  3. Osoby niepełnosprawne bez względu na wiek

Kalkulator - sprawdź czy spełniasz warunki

Poniżej kalkulator, który w prosty sposób pozwoli Ci sprawdzić czy możesz skorzystać z Wakacji Kredytowych. Wpisz wysokość dochodu Twojego gospodarstwa domowego w poszczególnych miesiącach oraz wysokość aktualnej raty kredytu hipotecznego i sprawdź, czy możesz skorzystać z wakacji kredytowych.

Kalkulator Excel w HTML
Dochód (PLN) Rata (PLN)
Luty
Marzec
Kwiecień
Średnia

Czy warto skorzystać z wakacji kredytowych?

TAK! Jeśli się załapiesz to nie ma praktycznie żadnego powodu, byś nie korzystał z tego rozwiązania.

Wystarczy tylko wymienić:

  1. Nie płacisz 4 rat kredytu (są przesunięte na koniec okresu spłaty).
  2. Jeśli nie potrzebujesz pieniędzy, to nadpłacasz zaoszczędzoną ratę (bezpośrednio na kapitał)
  3. Nie ma to wpływu na to czy dostaniesz nowy kredyt! – był taki mit na początku

W skrócie. Zamiast zapłacić np. 2000 zł raty (z czego 1600 to odsetki, a 400 zł to kapitał), to zawieś ratę i nadpłać 2000 zł (wszystko na kapitał). Po przeliczeniu kredytu zaoszczędzisz kilka tysięcy więcej.

Więcej na temat korzyści i samych wakacji kredytowych przeczytasz w poniższym wpisie.

Wakacje kredytowe – propozycja nie do odrzucenia

Jest tam też kalkulator, w którym wyliczysz ile zaoszczędzisz dzięki Wakacjom Kredytowym!

23 odpowiedzi

  1. Czy jako dochód liczą się tylko wpływy od pracodawcy czy jakiekolwiek wpływy na konto? Na przykład wpłaty własne poprzez wpłatomat?

    1. Rata jest zbyt niska w stosunku do dochodu, więc dopiero po urodzeniu dziecka, będą Państwo uprawnieni do skorzystania z kredytu.
      Przy trójce dzieci będą Państwo mogli skorzystać z Programu Mieszkanie na Start i kupić inną nieruchomość na kredyt z oprocentowaniem 0% 🙂
      Po weekendzie opublikujemy artykuł w tej sprawie.

  2. Jak liczyć dochód?
    Żona ma pożyczkę zakładową i z pensji jest co miesiąc odciągana rata, przez co pensja jest niższa.Czy przy wyliczaniu trzeba podawać to tak jak by tej pożyczki nie było? czy tylko to co wpływa na konto od pracodawcy?Co z 800+ na dziecko?

    1. Dochód powinien być ustalany na podstawie:
      – wpływów na konto
      – oświadczenia kredytobiorców
      Ja bym podał dochód pomniejszony o ratę pożyczki o ile przelewy wpływają rzeczywiście pomniejszone.
      Każdy bank może mieć indywidualne podejście w tej kwestii, więc podejścia mogą się różnić. Piszę na podstawie dotychczasowych doświadczeń.

  3. Pracujemy razem z żoną. Nasze dwie córki też peacują. Liczymy 4 dochody? (młodsza córka uczy się zaocznie). Dziękuję za odpowiedź.

  4. Jeśli mamy kredyt z partnerem na pół – liczymy łącznie nasze dochody czy tylko jednej ( w bik pokazuje że każde z nas jest obciążone cała kwota kredytu) ?

  5. Czy do dochodu będą zaliczone:
    – dodatkowe wynagrodzenie roczne (tzw. trzynastka)?
    – przychody o których mowa w art 20 ust.1 ustawy (wynagrodzenie za udział w radzie osiedla i w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej wypłacane brutto muszę rozliczyć w PIT)?

  6. Czy do dochodu wlicza się wynajem mieszkania, które wynajmuje żona, z którą to wspólnie mamy kredyt na dom?

    1. I tu jest pytanie, pewnie decyzja będzie należeć do banku, w którym wnioskujecie o wakacje kredytowe. Najem zwykle musi spełniać określone wymogi (od 12 miesięcy, wpływy na konto itd). Czy bank takie same kryteria będzie stosował przy wakacjach kredytowych jak przy udzieleniu nowego kredytu tego nie wiemy

  7. Witam
    Sytuacja następująca. Z żoną mamy dwójkę dzieci. Pracuję tylko ja. Żona przebywa na zasiłku pielęgnacyjnym (2900 zł) .Czy zasiłek zalicza się do dochodu ?

Dodaj komentarz

Twój adres e-mail nie zostanie opublikowany. Wymagane pola są oznaczone *

Udostępnij:

Share on facebook
Share on twitter
Share on telegram
Share on whatsapp
Mogą Cię też zainteresować

what you need to know

in your inbox every morning
popup