Blog dla osób chcących ogarnąć swoje finanse.

Koniec WIBOR przy kredytach hipotecznych! ING rezygnuje ze zmiennego oprocentowania!

Jeden z najpopularniejszych i najtańszych banków pod względem ofert kredytów hipotecznych – ING Bank Śląski ogłasza koniec udzielania kredytów hipotecznych ze zmienną stopą procentową! Mamy zatem pierwszy bank, który zaprzestaje udzielania kredytów z oprocentowaniem wyliczanym w oparciu o popularny wskaźnik WIBOR.

Z drugiej strony mamy zapowiedź stosowania oczekiwanego przez kredytobiorców wskaźnika WIRON! Ta decyzja zapowiada spore zmiany na rynku hipotek.

Nie będzie WIBORu w ING

ING Bank Śląski tak lubiany przez kredytobiorców wczoraj odpalił prawdziwą bombę ogłaszając następujący komunikat:

ING zawiesza sprzedaż kredytów hipotecznych ze zmiennym oprocentowaniem do połowy przyszłego roku, kiedy planuje wprowadzić oprocentowanie zmienne oparte o indeks WIRON.

Oznacza to, że jeśli chcesz załapać się na oprocentowanie zmienne, to czas na rejestrację formularza informacyjnego do Twojego wniosku upływa 16 grudnia.

Przez kolejnych kilka miesięcy będzie możliwe uzyskanie kredytu hipotecznego, ale tylko w ofercie ze stałą stopą procentową w pierwszych 5 latach.

WIRON zastąpi WIBOR

ING jest również pierwszym bankiem, który zapowiedział stosowanie nowego wskaźnika WIRON w miejsce WIBORu. Banki będą miały obowiązek wprowadzenia WIRONu dla nowych kredytów od początku 2024 roku. Szczegółowo opisywaliśmy mapę drogową reformy wskaźników w poniższych artykule:

WIBOR zostaje do 2025 roku! WIRON dla nowych kredytów od grudnia 2022.

Dlaczego podana informacja jest tak ważna?

Porównajmy wysokość poszczególnych wskaźników na dziś:

WIBOR3M – 7,19%
WIBOR6M – 7,36%
WIRON – 6,16%

Tu sprawdzisz aktualną wartość wskaźnika WIRON.
Tu sprawdź notowania wskaźnika WIBOR.

Oznacza to, że sama zamiana WIBORu na jego następcę, spowoduje obniżenie oprocentowania kredytu hipotecznego o ponad 1 punkt procentowy. Przy kwocie kredytu równej 300.000 zł na 30 lat, obniżenie oprocentowania o 1% przekłada się na zmniejszenie raty o około 250 zł/mc!

Wszystko wskazuje na to, że najbliższy rok będzie obfitował w wiele zmian na rynku kredytów hipotecznych.