Utrata dopłat do odsetek nie jest jakimś dramatycznym zdarzeniem, którego musisz się obawiać. De facto nie musisz w takim przypadku niczego zwracać, tracisz jedynie przyszłe korzyści. Jest tylko jeden przypadek, w którym trzeba zwrócić otrzymane wcześniej dofinansowanie i jest nim prawomocny wyrok za przestępstwo popełnione w związku z udzieleniem Bezpiecznego Kredytu 2%. Same dofinansowanie przysługuje w ciągu 10 pierwszych lat od udzielenia kredytu i w tym czasie obowiązują pewne restrykcje, których musisz przestrzegać, by nie utracić wsparcia z BGK.

Utrata dopłat – w jakich przypadkach?:

• sprzedaż nieruchomości
• wynajem lub użyczenie nieruchomości
• zmiana sposobu użytkowania lokalu (np. na lokal użytkowy typu sklep itp.)
• nabycie innej nieruchomości mieszkalnej (poza dziedziczeniem)
• zbyt duża nadpłata kredytu (o tym w dalszej części)
• w ciągu 24 miesięcy od zakończenia budowy domu lub nabycia lokalu, nie zamieszkasz w nim
• zaprzestanie zamieszkiwania nieruchomości przez 12 miesięcy w trakcie trwania dopłat
• ogłoszenie upadłości konsumenckiej
• odpisanie od kredytu w trakcie jego spłaty kredytobiorcy, który jako jedyny spełniał warunek wieku <45 lat
• zmiana oprocentowania stałego na zmienne
• zatajenie posiadania nieruchomości
• w okresie przysługiwania dopłat udostępnienie do zamieszkiwania lokalu lub domu osobie, która w okresie 12 miesięcy przed dniem udzielenia bezpiecznego kredytu 2%, prowadziła z tym kredytobiorcą wspólnie gospodarstwo domowe albo będąc drugim rodzicem dziecka kredytobiorcy urodzonego albo przysposobionego przez kredytobiorcę przed dniem udzielenia bezpiecznego kredytu 2% nie prowadziła gospodarstwa domowego wspólnie z kredytobiorcą – a prowadzenie przez tę osobę gospodarstwa domowego wspólnie z kredytobiorcą w dniu udzielenia bezpiecznego kredytu 2% oznaczałoby naruszenie warunku posiadania innej nieruchomości

WAŻNE! Dodatkowo warto wspomnieć, że jeśli w dniu zapadalności raty nie będziesz miał środków na koncie, to rata zostanie zaksięgowana, gdy uzupełnisz konto. Z zastrzeżeniem jednak, że przepadają Ci w tym miesiącu dopłaty do raty!